Nhằm đáp ứng nhu cầu cũng như sự hiếu kỳ của bạn về Dự Án Căn Hộ Chung Cư Sunshine City Sài Gòn. Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ tóm tắt các điểm chính để giúp bạn nắm và hiểu hơn về dự án căn hộ Sunshine City Sài Gòn.
Căn Hộ Chung Cư Sunshine City Sài Gòn là một siêu phẩm căn hộ theo mô hình Smart Compound bên sông Sài Gòn. Đây là một công trình hội tụ tinh hoa và là không gian thực sự đáng sống. Dự án này là mảnh đất vàng và đang được săn đón từ các khách hàng thượng lưu.
Sunshine City nằm trên con đường Phú Nhuận, phường Tân phú, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Nó nằm ngay khu thương mại Phú Mỹ Hưng, đồng thời là nơi hợp của hai nhánh sông Cả Cấm. Ngoài ra, dự án là nơi giao nhau giữa đường Huỳnh Tấn Phát và Phú Nhuận.
Bên cạnh đó, nơi này được đánh giá có địa thế phong thủy tốt cho gia chủ khi sinh sống tại đây. Không chỉ mang lại một không gian sống đỉnh cao mà còn mang đến cho bạn sự may mắn, tài lộc cho gia đạo.
Hãy cùng khám phá các tiện ích cao cấp tại căn hộ Sunshine City sau:
Một không gian mang lại cho bạn một phong cách chuẩn thượng lưu và đẳng cấp, bao gồm:
Đến trung tâm thương mại Crescent Mall, Parkson Paragon,Vivo City…
Đến cơ sở giáo dục đào tạo quốc tế như Canada, Nhật Bản, HQ…
Đến trường đại học RMIT, Tôn Đức Thắng
Đến chợ Bến Thành
Với những hình ảnh về mặt bằng liên quan dự án này sẽ phần nào giúp bạn nắm tổng thể tòa nhà Sunshine Sài Gòn. Cụ thể:
Dự án nằm tại vị trí quận 7 đắc địa là nơi tập trung khá nhiều chuyên gia, công ty nước ngoài làm việc, sinh sống. Do đó, căn hộ Sunshine City Sài Gòn có tổng thể mặt bằng tổng thể khá được lòng nhiều khách hàng khi nhìn thấy bản vẽ này.
Mỗi dự án bất động sản sẽ có những biến động về giá cả phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Hiểu được điều này, nội dung này chúng tôi cập nhật giá bán các căn hộ tại Sunshine City Sài Gòn
LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH (m2) | GIÁ BÁN (đồng) |
Căn hộ có 2 phòng ngủ | 76.8 – 77.8 | 4.8 tỷ – 5.4 tỷ |
Căn hộ có 3 phòng ngủ | 116 – 117.5 | 7.3 tỷ – 7.6 tỷ |
Căn hộ có 3 phòng ngủ Dual key | 110 | 6.7 tỷ – 7.1 tỷ |
Căn hộ loại Sky Villa | 154.8 – 234 | 8.8 tỷ – 16 tỷ |
Nhằm tạo điều kiện thuận lợi và phù hợp với tình hình thực tế, chủ đầu tư luôn cập nhật phương thức thanh toán. Chi tiết phương thức thanh toán tại thời điểm hiện tại thể hiện qua bảng biểu sau:
. STT . | Đợt thanh toán | % và thời gian thanh toán dự kiến | Lũy kế (%) | Tháng (dự kiến) | Năm (dự kiến) |
1 | Đặt cọc | 100 triệu không hoàn lại | 15 | 12 | 2020 |
2 | Lần 1 | 15% (chưa VAT) sau 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và ký hợp đồng đảm bảo | |||
3 | Lần 2 | 10% (chưa VAT) vào ngày 15 tháng thứ 2 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 | 25 | 2 | 2021 |
4 | Lần 3 | 5% (gồm VAT) và VAT của các đợt trước đó ngay khi có thông báo ký HĐMB | 30 | Quý 2 | |
5 | Lần 4 | 5% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 5 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 | 35 | 5 | |
6 | Lần 5 | 5% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 7 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 | 40 | 7 | |
7 | Lần 6 | 5% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 9 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 | 45 | 9 | |
8 | Lần 7 | 5% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 11 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 | 50 | 11 | |
9 | Lần 8 | 5% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 13 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 | 55 | 1 | 2022 |
10 | Lần 9 | 5% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 15 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 | 60 | 3 | |
11 | Lần 10 | 5% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 17 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 | 65 | 5 | |
12 | Lần 11 | 5% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 19 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 | 70 | 7 | |
13 | Lần 12 | 25% (gồm VAT) + VAT của 5% đợt cuối + Phí bảo trì 2% ngay khi nhận thông báo bàn gia căn hộ/VPĐN | 95 | Quý 4 | |
14 | Lần 13 | 5% (không VAT) khi nhận sổ hồng | 100 | – |
Khách hàng có nhu cầu thanh toán nhanh bằng Vốn tự có (Tỷ lệ thanh toán tính trên GTCH đã bao gồm VAT và chưa KPBT) sẽ được chiết khẩu như sau (chiết khẩu tính trên GTCH chưa VAT và KPBT)
Phương thức thanh toán nhanh | 50% | 75% | 95% |
Phần trăn chiết khấu | 3% | 75% | 9% |
Phương thức thanh toán nhanh | 50% | 75% | 95% |
Phần trăn chiết khấu | 3% | 75% | 9% |
Khách hàng chọn phương thức thanh toán trong vòng 48h kể từ ngày mở bán (dự kiến ngày 15/12 hoặc tùy thời gian khác tùy thuộc vào thị trường) sẽ được tặng quà:
Sản phẩm | Quà tặng |
VPĐN | 2 chỉ vàng |
Căn hộ | 2 chỉ vàng |
Sky Villa | 4 chỉ vàng |
Sản phẩm | Quà tặng |
VPĐN | 2 chỉ vàng |
Căn hộ | 2 chỉ vàng |
Sky Villa | 4 chỉ vàng |
STT | Đợt thanh toán | Nội dung diễn giải | PTTTN 50% | PTTTN 75% | PTTTN 95% |
1 | Lần 1 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc không hoàn lại. Ký HĐBH (dự kiến tháng 12/2020) | 50% | 75% | 95% |
2 | Lần 2 | Vào ngày 15, tháng thứ 2 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 (chưa VAT /(dự kiến tháng 2/2021) | 10% | – | – |
3 | Lần 3 | Vào ngày 15, tháng thứ 5 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 (chưa VAT) (dự kiến tháng 5/2021) | 5% | – | – |
4 | Lần 4 | Khi nhận thông báo ký HĐMB (gồm VAT và VAT các đợt trước) (dự kiến Quý 2/2021) | 5% | – | – |
5 | Lần 5 | Khi nhận thông báo bàn giao căn hộ/VPĐN (gồm VAT + Phí bảo trì 2%) (dự kiến Quý 4/2022) | 25% | 20% | – |
6 | Lần 6 | Khi nhận sổ hồng (gồm VAT) | 5% | 5% | 5% |
Tổng | 100% | 100% | 100% |
STT | Đợt thanh toán | % và thời gian thanh toán dự kiến | Vốn tự có | Tháng (dự kiến) | Năm (dự kiến) |
1 | Đặt cọc | 100 triệu đồng đặt cọc không haonf lại | 15% | 12 | 2020 |
2 | Lần 1 | 15% (chưa VAT) sau 15 ngày kể từ ngày đặt cọc không hoàn toàn Ký HĐMB | |||
3 | Lần 2 | 10% (chưa VAT) vào ngày 15, tháng thú 2 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 | 25% | 2 | 2021 |
4 | Lần 3 | – Thực hiện thủ tục vay ngay khi có thông báo của công ty – Ngân hàng giải ngân 70% (gồm VAT) – Ký HĐMB và thanh toán VAT các đợt thanh toán trước đó | VAT của các đợt thanh toán trước đó | Quý 2 | |
5 | Lần 4 | VAT của 5% đợt cuối + phí bảo trì 2% ngay khi nhận thông báo Bàn giao Căn hộ/VPĐN | VAT của 5% đợt cuối + Phí bảo trì 2% | Quý 4 | 2022 |
6 | Lần 5 | Ngân hàng giải ngân 5% (không VAT) khi nhận sổ hồng | – | – | – |
Để dễ dàng nắm tình hình thi công dự án, chúng tôi cập nhật tiến độ dự án từ tháng 3/2021 đến nay thông qua các hình ảnh sau:
Trên đây là các điểm chính liên quan đến Dự Án Căn hộ Chung Cư Sunshine City Sài Gòn, hy vọng bạn đã thu thập những thông tin cần thiết cho bản thân. Từ đó, giúp bạn nắm thông tin chính xác để chọn mua hoặc thuê căn hộ Sunshine City Sài Gòn đúng thời điểm phù hợp với mục đích cá nhân của bạn.
Dự Án Sunshine City Sài Gòn như một viên kim cương tỏa sáng và hội tụ tinh hoa trên thế giới. Với sự truyền thông mạnh mẽ ngay từ đầu khởi công, dự án đã và đang thu hút các cá nhân, tổ chức đầu tư nhắm đến. Nếu bạn đang muốn sở hữu hoặc đầu tư vào dự án này. Thì yếu tố cần quan tâm là giá bán căn hộ Sunshine City Sài Gòn Quận 7 và hình thức thanh toán của dự án.