Chào mừng bạn đến với
Sunshine City Sài Gòn

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Sunshine City
Sài Gòn Quận 7

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Sunshine City
Sài Gòn Quận 7

Nhằm đáp ứng nhu cầu cũng như sự hiếu kỳ của bạn về Dự Án Căn Hộ Chung Cư Sunshine City Sài Gòn. Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ tóm tắt các điểm chính để giúp bạn nắm và hiểu hơn về dự án căn hộ Sunshine City Sài Gòn.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ SUNSHINE CITY SÀI GÒN – NƠI TẬN HƯỞNG GIÁ TRỊ SỐNG ĐỈNH CAO

Căn Hộ Chung Cư Sunshine City Sài Gòn là một siêu phẩm căn hộ theo mô hình Smart Compound bên sông Sài Gòn. Đây là một công trình hội tụ tinh hoa và là không gian thực sự đáng sống. Dự án này là mảnh đất vàng và đang được săn đón từ các khách hàng thượng lưu.

Tên dự án
Sunshine City Sài Gòn
Vị trí
Đ. Phú Nhuận, P. Tân Phú, Q.7, TP. HCM
Chủ đầu tư
Tập đoàn Sunshine
Đơn vị thi công
Nhà thầu xây dựng Hòa Bình
Đơn vị giám sát
Apave châu Á Thái Bình Dương
Tổng diện tích
434,791m2
Tổng căn hộ
3748 căn
Số tòa tháp
9 tòa tháp căn hộ cao từ 26-38 tầng
Số phòng ngủ
2-4 phòng ngủ
Diện tích 77-130m2
Cơ cấu dự án
Villa, Duplex, Penhouse

VỊ TRÍ DỰ ÁN SUNSHINE CITY SÀI GÒN Ở ĐÂU?

Vị trí đắc địa Sunshine City Sài Gòn

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Sunshine City nằm trên con đường Phú Nhuận, phường Tân phú, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Nó nằm ngay khu thương mại Phú Mỹ Hưng, đồng thời là nơi hợp của hai nhánh sông Cả Cấm. Ngoài ra, dự án là nơi giao nhau giữa đường Huỳnh Tấn Phát và Phú Nhuận.

 

Bên cạnh đó, nơi này được đánh giá có địa thế phong thủy tốt cho gia chủ khi sinh sống tại đây. Không chỉ mang lại một không gian sống đỉnh cao mà còn mang đến cho bạn sự may mắn, tài lộc cho gia đạo.

Liên kết vùng

  • Liền kề với các tuyến đường huyết mạch tại Quận 7 như đường Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ, …
  • View toàn cảnh thành phố Sài Gòn.
  • Mất 3-5 phút đến trung tâm thương mại Crescent Mall, Parkson Paragon,Vivo City…
  • Mất 5 phút đến cơ sở giáo dục đào tạo quốc tế như Canada, Nhật Bản, HQ…
  • Mất 6 phút đến trường đại học RMIT, trường đại học Tôn Đức Thắng
  • Mấy 15 phút đến chợ Bến Thành, Quận 1

TIỆN ÍCH SUNSHINE CITY SÀI GÒN

Hãy cùng khám phá các tiện ích cao cấp tại căn hộ Sunshine City sau:

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Một không gian mang lại cho bạn một phong cách chuẩn thượng lưu và đẳng cấp, bao gồm:

  • Hồ bơi Panorama với view hướng toàn cảnh thành phố.
  • Hệ thống chuỗi cà phê  sân vườn trên mái
  • Vườn cảnh quan và nhạc nước, … hứa hẹn là điểm tham quan, giải trí, thư giãn cho bạn sau thời gian làm việc, học tập.
  • Khu vui chơi cho các bé trong nhà và ngoài trời với công năng an toàn và tiện ích cho các bé vừa học vừa rèn luyện thể thao.
  • Trung tâm thương mại dịch vụ mua sắm, S-café, S-mart, gian hàng ẩm thực cao cấp, .. đáp ứng đa dạng khẩu phần ăn uống của cư dân sinh sống tại đây.
  • Dịch vụ chăm sóc y tế, làm đẹp.
  • Không gian giải trí đẳng cấp hoặc trau dồi tri thức như Game Center, Thư viện sách, sân golf điện tử.

Tiện ích ngoại khu

Với phương châm của tập đoàn hướng đến không gian sống xanh cho cư dân tại căn hộ. Vì vậy, khuôn viên xung quanh dự án là hàng cây xanh rợp bóng và mang lại cho bạn cảm giác dễ chịu, thoải mái và sang trọng với tiêu chuẩn với khu nghỉ dưỡng 5 sao đẳng cấp hiện nay.
3-5 phút


Đến trung tâm thương mại Crescent Mall, Parkson Paragon,Vivo City…

5-7 phút


Đến cơ sở giáo dục đào tạo quốc tế như Canada, Nhật Bản, HQ…

6 phút


Đến trường đại học RMIT, Tôn Đức Thắng

15 phút


Đến chợ Bến Thành

MẶT BẰNG DỰ ÁN SUNSHINE CITY SÀI GÒN

Với những hình ảnh về mặt bằng liên quan dự án này sẽ phần nào giúp bạn nắm tổng thể tòa nhà Sunshine Sài Gòn. Cụ thể:

TỔNG MẶT BẰNG DỰ ÁN SUNSHINE CITY SÀI GÒN

Dự án nằm tại vị trí quận 7 đắc địa là nơi tập trung khá nhiều chuyên gia, công ty nước ngoài làm việc, sinh sống. Do đó, căn hộ Sunshine City Sài Gòn có tổng thể mặt bằng tổng thể khá được lòng nhiều khách hàng khi nhìn thấy bản vẽ này.

Mặt bằng tổng thể Sunshine City Sài Gòn

MỘT SỐ HÌNH ẢNH NHÀ MẪU

CẬP NHẬT GIÁ BÁN CĂN HỘ SUNSHINE CITY SÀI GÒN

Mỗi dự án bất động sản sẽ có những biến động về giá cả phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Hiểu được điều này, nội dung này chúng tôi cập nhật giá bán các căn hộ tại Sunshine City Sài Gòn

LOẠI CĂN HỘ DIỆN TÍCH (m2) GIÁ BÁN (đồng)
Căn hộ có 2 phòng ngủ 76.8 – 77.8 4.8 tỷ – 5.4 tỷ
Căn hộ có 3 phòng ngủ 116 – 117.5 7.3 tỷ – 7.6 tỷ
Căn hộ có 3 phòng ngủ Dual key 110 6.7 tỷ – 7.1 tỷ
Căn hộ loại Sky Villa 154.8 – 234 8.8 tỷ – 16 tỷ

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN SUNSHINE CITY SÀI GÒN

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi và phù hợp với tình hình thực tế, chủ đầu tư luôn cập nhật phương thức thanh toán. Chi tiết phương thức thanh toán tại thời điểm hiện tại thể hiện qua bảng biểu sau:

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN chậm

.
STT
.
Đợt thanh toán% và thời gian thanh toán dự kiếnLũy kế (%)Tháng (dự kiến)Năm (dự kiến)
1Đặt cọc100 triệu không hoàn lại
15
12
2020
2Lần 115% (chưa VAT) sau 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và ký hợp đồng đảm bảo
3Lần 210% (chưa VAT) vào ngày 15 tháng thứ 2 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1252
2021
4Lần 35% (gồm VAT) và VAT của các đợt trước đó ngay khi có thông báo ký HĐMB30Quý 2
5Lần 45% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 5 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1355
6Lần 55% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 7 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1407
7Lần 65% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 9 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1459
8Lần 75% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 11 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 15011
9Lần 85% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 13 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1551
2022
10Lần 95% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 15 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1603
11Lần 105% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 17 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1655
12Lần 115% (gồm VAT) vào ngày 15, tháng thứ 19 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1707
13Lần 1225% (gồm VAT) + VAT của 5% đợt cuối + Phí bảo trì 2% ngay khi nhận thông báo bàn gia căn hộ/VPĐN95Quý 4
14Lần 135% (không VAT) khi nhận sổ hồng100
Phương thức thanh toán chậm mua căn hộ Sunshine City Sài Gòn

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN nhanh

Khách hàng có nhu cầu thanh toán nhanh bằng Vốn tự có (Tỷ lệ thanh toán tính trên GTCH đã bao gồm VAT và chưa KPBT) sẽ được chiết khẩu như sau (chiết khẩu tính trên GTCH chưa VAT và KPBT)

Phương thức thanh toán nhanh50%75%95%
Phần trăn chiết khấu3%75%9%
Phương thức thanh toán nhanh50%75%95%
Phần trăn chiết khấu3%75%9%

Khách hàng chọn phương thức thanh toán trong vòng 48h kể từ ngày mở bán (dự kiến ngày 15/12 hoặc tùy thời gian khác tùy thuộc vào thị trường) sẽ được tặng quà:

Sản phẩm Quà tặng
VPĐN 2 chỉ vàng
Căn hộ 2 chỉ vàng
Sky Villa 4 chỉ vàng
Sản phẩmQuà tặng
VPĐN2 chỉ vàng
Căn hộ2 chỉ vàng
Sky Villa4 chỉ vàng
STTĐợt thanh toánNội dung diễn giảiPTTTN 50%PTTTN 75%PTTTN 95%
1Lần 1Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc không hoàn lại. Ký HĐBH (dự kiến tháng 12/2020)50%75%95%
2Lần 2Vào ngày 15, tháng thứ 2 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 (chưa VAT /(dự kiến tháng 2/2021)10%
3Lần 3Vào ngày 15, tháng thứ 5 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 (chưa VAT) (dự kiến tháng 5/2021)5%
4Lần 4Khi nhận thông báo ký HĐMB (gồm VAT và VAT các đợt trước) (dự kiến Quý 2/2021)5%
5Lần 5Khi nhận thông báo bàn giao căn hộ/VPĐN (gồm VAT + Phí bảo trì 2%) (dự kiến Quý 4/2022)25%20%
6Lần 6Khi nhận sổ hồng (gồm VAT)5%5%5%
Tổng100%100%100%

Phương thức thanh toán qua ngân hàng

  • Khách hàng phải thanh toán tối thiểu 25% bằng vốn tự có trong 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
  • Tỷ lệ cho vay tối đa 75% giá trị HĐMB (Bao gồm VAT chưa kể KPBT) theo quy định của ngân hàng
  • Thời hạn vay tối đa: Từ 20-25 năm tùy thuộc vào sự phê duyệt có điều kiện của ngân hàng
  • Ưu đã lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng kể từ thời điểm ngân hàng giải ngân hoặc đến khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ/VPĐN, tùy thời điểm nào đến trước.
  • Miễn phí trả nợ trước hạn: Khách hàng được miễn phí trả nợ trước hạn 1 lần/căn hộ trong thời gian hỗ trợ lãi suất
STTĐợt thanh toán% và thời gian thanh toán dự kiếnVốn tự cóTháng (dự kiến)Năm (dự kiến)
1Đặt cọc100 triệu đồng đặt cọc không haonf lại
15%
12
2020
2Lần 115% (chưa VAT) sau 15 ngày kể từ ngày đặt cọc không hoàn toàn
Ký HĐMB
3Lần 210% (chưa VAT) vào ngày 15, tháng thú 2 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 125%2
2021
4Lần 3– Thực hiện thủ tục vay ngay khi có thông báo của công ty
– Ngân hàng giải ngân 70% (gồm VAT)
– Ký HĐMB và thanh toán VAT các đợt thanh toán trước đó
VAT của các đợt thanh toán trước đóQuý 2
5Lần 4VAT của 5% đợt cuối + phí bảo trì 2% ngay khi nhận thông báo Bàn giao Căn hộ/VPĐNVAT của 5% đợt cuối + Phí bảo trì 2%Quý 42022
6Lần 5Ngân hàng giải ngân 5% (không VAT) khi nhận sổ hồng

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SUNSHINE CITY SÀI GÒN

Để dễ dàng nắm tình hình thi công dự án, chúng tôi cập nhật tiến độ dự án từ tháng 3/2021 đến nay thông qua các hình ảnh sau:

Tiến độ tháng 11/2018

Tiến độ tháng 10/2019

Tiến độ dự án tháng 10-2019 dự án Sunshine City Sài Gòn

Tiến độ tháng 10/2020

Tiến độ dự án tháng 11-2020 dự án Sunshine City Sài Gòn

Tiến độ tháng 3/2021

Trên đây là các điểm chính liên quan đến Dự Án Căn hộ Chung Cư Sunshine City Sài Gòn, hy vọng bạn đã thu thập những thông tin cần thiết cho bản thân. Từ đó, giúp bạn nắm thông tin chính xác để chọn mua hoặc thuê căn hộ Sunshine City Sài Gòn đúng thời điểm phù hợp với mục đích cá nhân của bạn.